$ 1.250.000

48 Rue Le Royer O Apt A 04 B, Montreal

  • Bedrooms: 5
  • Bathrooms: 1
  • Living area: 3495 square feet
  • Type: Residential
  • Added: 290 days ago
  • Updated: NaN days ago
  • Last Checked: NaN days ago
  • Type: Residential
  • Listed by: Point2
¦ ¦ Remarks - $1,250,000 + GST/QST |1 250 000$ +TPS/TVQ (1 437 188 $)12-level commercial / residential townhouse in the historical Caserne building with over 3,450 SF (G*). Direct street access, large front windows, conference room, offices, waiting room, exposed brick walls throughout and magnificent ceiling beams. Heritage building overlooking LeRoyer courtyards. Ideally located in the heart of the Old Port, steps away from restaurants, Place d'Armes metro station, St. Lawrence River and Place Jacques-Cartier. Possibility of creating two separate entrances. The zoning is allowing both residential and commercial usage.Addendum**Welcome to 48 LeRoyer!*** 2-level commercial townhouse with residential zoning, in the historical Caserne building with over 3,450 SF (G*).* Blend of historic charm with modern finishes.* Large front windows. * Conference room, offices, waiting room, exposed brick walls and magnificent ceiling beams.* Heritage building overlooking LeRoyer courtyards.* Possibility of creating two separate entrances.* The zoning is allowing both residential and commercial usage.* Unique flexibility: Possibility of creating two separate entrances.* Direct street access. Building Amenities:* Rooftop terrace with lounges and tables.* Breathtaking views of city, old port, and fireworks displays.**Ideal Location:* Located in the heart of Old Port. * Steps away from shops, restaurants, and terraces.* 5-minute walk to Metro Place d'Armes.* Proximity to St-Lawrence river and Place Jacques. * Walking distance to Notre Dame Cathedral, Palais de Justice, * Palais des Congrès, and Place d'Armes* Adjacent to Saint-Paul Street. **Inclusions: Fridge and dishwasher.**Exclusions: All furniture and electronic appliances? ?? ? ¦  ¦  Remarques:Maison de ville commerciale/résidentielle sur deux niveaux dans le bâtiment historique de la Caserne, avec plus de 3 450 pieds carrés (B*). Accès direct sur la rue, grandes fenêtres avant, salle de conférence, bureaux, salle d'attente, murs en briques apparentes partout et magnifiques poutres de plafond. Bâtiment patrimonial donnant sur les cours LeRoyer. Idéalement situé au coeur du Vieux-Port, à quelques pas des restaurants, de la station de métro Place d'Armes, du fleuve Saint-Laurent et de la Place Jacques-Cartier. Possibilité de créer deux entrées séparées. Le zonage permet une utilisation résidentielle et commerciale.**Bienvenue au 48 LeRoyer* Maison de ville commerciale sur deux niveaux avec zonage résidentiel, située dans le bâtiment historique de la Caserne, offrant plus de 3 450 pieds carrés (B*).* Mélange de charme historique et de finitions modernes.* Grandes fenêtres avant.* Salle de conférence, bureaux, salle d'attente, murs en briques apparentes et magnifiques poutres de plafond.* Bâtiment patrimonial donnant sur les cours LeRoyer.* Possibilité de créer deux entrées séparées.* Le zonage permet une utilisation résidentielle et commerciale.* Flexibilité unique : Possibilité de créer deux entrées séparées.* Accès direct sur la rue.**Équipements du bâtiment :* Terrasse sur le toit avec salons et tables.* Vues imprenables sur la ville, le vieux port et les feux d'artifice.**Emplacement idéal :* Situé au coeur du Vieux-Port.* À quelques pas des boutiques, des restaurants et des terrasses.* À 5 minutes à pied du métro Place d'Armes.* Proximité du fleuve Saint-Laurent et de la Place Jacques-Cartier.* À distance de marche de la cathédrale Notre-Dame, du Palais de Justice, du Palais des Congrès et de la Place d'Armes.* Adjacent à la rue Saint-Paul.**Inclusions: Réfrigérateur et lave-vaisselle.**Exclusions : Tous les meubles et appareils électroniques.? ?? ? 
powered by
Ratehub.ca

Features

  • View: Downtown
  • Heating: Central Electric
  • Lot Features: Landscaped, Lawn
  • Interior Features: Kitchen Island, Hardwood Floors, Alarm System

Nearby Places

Name
Type
Address
Distance
Le Saint Sulpice
Lodging
414 St Sulpice St
0.1 km
Notre-Dame Basilica of Montreal
Church
110 Notre-Dame St W
0.1 km
Le Place d'Armes Hotel & Suites
Lodging
55 Rue Saint-Jacques West
0.2 km
Montréal Science Centre
Museum
2 Rue de la Commune Ouest
0.2 km
Hotel Champ-de-Mars
Lodging
756 Rue Berri
0.4 km
Montreal History Centre
Museum
335 Place d'Youville
0.4 km
Toqué!
Restaurant
900 Place Jean-Paul-Riopelle
0.6 km
Marguerite Bourgeoys Museum
Museum
400 St Paul St E
0.6 km
University of Quebec at Montreal
University
320 Rue Sainte-Catherine Est
1.0 km
Belgo Building
Museum
372 Sainte-Catherine Rue O
1.0 km
Le Square Phillips Hotel & Suites
Lodging
1193 Place Phillips
1.1 km
Mary, Queen of the World Cathedral
Church
1085 Rue de la Cathédrale
1.3 km
More Details?
  • Amy Assaad
  • Royal LePage du Quartier
  • Work: 514-884-8000
  • WebSite

Video Tour

Similar Houses For Sale

Comparison of 48 Rue Le Royer O Apt A 04 B, Montreal, QC with Nearby Houses
Nearby Cities Listings Avg. price
Carleton Place 88 $835.257
Cornwall 193 $680.946
Cavan Monaghan 54 $1.277.104
Rockland 100 $673.978
Val Des Monts 57 $393.209
Embrun 56 $685.161
Popular Cities Listings Avg. price
Ottawa 2145 $893.203
Kawartha Lakes 576 $899.678
Oshawa 500 $911.015
Whitby 330 $1.262.649
Other 1303 $864.726
Markham 689 $1.350.019