5255 Av Cumberland, Montreal

? Remarks\rExquisite 3-storey single-family home, featuring an intergenerational space with 1 bedroom and 1 bathroom. Property includes 5 (3+2) bedrooms and 2+1 bathrooms within its 2,021 SF of living space. First floor boasts hydronic heated floors, living room, dining room, kitchen, one bedroom, one bathroom, and a patio door leading to a large terrace overlooking the backyard. Second floor offers 3 spacious bedrooms, a bathroom with separate bath and shower with heated floors, and a laundry room with a skylight. Basement with a private entrance includes living/dining room, boudoir, kitchen, bath, storage, washer/dryer setup.? Addendum\r** Welcome to this exquisite 3-storey single-family homeLocated in a serene neighbourhood, this property is in close proximity to parks, cafes, and schools, offering convenience and a vibrant lifestyle.• Property:\r**Large windows throughout the property providing an abundance of natural light.\r**2,021 SF of living space with 5 bedrooms and 2+1 bathrooms;\r**Intergenerational space with 1 bedroom and 1 bathroom;\r**Spacious entrance with ceramic floors and glass entry doors;\r**Hydronic heated floors throughout the first floor;\r**Living room, dining room, kitchen, one bedroom, one bathroom, and a patio door leading to a large terrace;\r**Cherry wood staircase with a majestic appearance;\r**Hardwood floors throughout the first floor;\r**Recessed lighting and French double doors;\r**Windows replaced in 2008 on the front side;\r**Option to convert a room into a bedroom;\r**Potential to add an entry closet for extra storage. • Outdoor Space:\r**Patio doors leading to a large garden;\r**Corner windows for abundant natural light.• Interior Highlights:\r**Spacious family room;\r**Upgraded kitchen with lab-style design, skylight, Samsung stove, and stainless steel fridge;\r**Powder room with pedestal sink and beautiful wooden doors;\r**Sliding door between bedroom/office (library) and hallway;• Heating:\r**Convection heating system with independent thermostats in each room;\r**Detailed features throughout the house. • Upper Level:\r**Master bedroom with four corner windows and an added closet;\r**Bedroom #2 with potential for a closet, baseboard heating, and new doors;\r**Recently renovated full bathroom with marble-style tiles, double sink, separate bathtub, and shower with heated floors;\r**Two skylights on the upper level;\r**Spacious and bright laundry room with side-by-side washer and dryer.\r• Lower Level/Bachelor Apartment:**Finished basement: 3 1/2 / Bachelor with separate exterior access;\r**Full bathroom, recessed lighting, and birch flooring;\r**Small kitchen area with potential for intergenerational space;\r**Convection and baseboard heating;\r**Previously rented at $900, including furniture and heating;• Exterior:\r**Stone-paved walkway;\r**Former garage converted into storage space with an exterior parking spot;\r**Shed adjacent to the property.• Renovations and Recommendations:**Extension added in 2002, enlarging the rear of the house;\r**Major renovations in 2002, including plumbing, electricity, and window replacements;\r**Windows at the back of the house renovated in 2002; front windows in 2008;\r**Consider opening the wall between the dining room and kitchen for a more spacious and open area.\r**This home perfectly blends elegance, comfort, and functionality, making it ideal for modern living. Don't miss the opportunity to own this remarkable property!**Inclusions\r• All the basement furniture, fans in the different rooms, electric fireplace in the master bedroom, IKEA cabinets in the master bedroom, and household appliances.\r? ?? ?  ?   RemarquesMaison unifamiliale de 3 étages, comprenant un espace intergénérationnel de 1 chambre et 1 salle de bain. La propriété dispose de 5(3+2)CAC et 2+1 SDB sur 2 021 PC. Le rez-de-chaussée offre des planchers chauffants hydroniques, salon, salle à manger, cuisine, 1 CAC, 1 SDB et une porte menant à une grande terrasse surplombant le jardin. Le deuxième étage offre 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche séparées avec planchers chauffants, et une buanderie avec puits de lumière. Le sous-sol avec entrée privée inclut salon/salle à manger, boudoir, cuisine, salle de bain, rangements et installations pour laveuse/sécheuse.\r?   Addenda\r**  Bienvenue dans cette exquise maison unifamiliale de 3 étages !\rSituée dans un quartier serein, cette propriété se trouve à proximité de parcs, de cafés et d'écoles, ce qui lui confère un caractère pratique et un style de vie dynamique.\r• Propriété:\r- Grandes fenêtres, lumière naturelle abondante\r- 2,021 PC d'espace de vie, 5 CAC, 2+1 SDB\r- Espace intergénérationnel: 1 CAC, 1 SDB\r- Entrée spacieuse, sols en céramique, portes d'entrée en verre\r- Planchers chauffants à l'hydronique au 1er étage\r- Salon, salle à manger, cuisine, une chambre à coucher, une salle de bain et une porte patio menant à une grande terrasse\r- Escalier en bois de merisier\r- Éclairage encastré, portes françaises doubles\r- Fenêtres remplacées en 2008 (façade)\r- Pièce convertible en chambre\r- Possibilité d'ajout de placard à l'entrée\r• Espace extérieur:\r- Porte-fenêtre vers grand jardin\r- Fenêtres d'angle, lumière naturelle\r•Intérieur- Spacieuse salle familiale\r- Cuisine rénovée, design laboratoire, puits de lumière, électroménagers en acier inoxydable\r- Salle d'eau avec évier sur pied, portes en bois\r- Porte coulissante entre chambre/bureau et couloir\r• Chauffage:\r- Chauffage par convection, thermostats indépendants\r- Détails raffinés\r• Niveau supérieur:\r- Chambre principale: 4 fenêtres, placard supplémentaire\r- Chambre 2: possibilité de placard, chauffage par plinthes, nouvelles portes\r- Salle de bain rénovée: carreaux de marbre, double lavabo, baignoire, douche, planchers chauffants\r- Deux puits de lumière\r- Salle de lavage lumineuse avec lave-linge et sèche-linge\r• Niveau inférieur:\r- Sous-sol fini: 3 1/2, bachelor avec accès extérieur séparé\r- Salle de bain complète, éclairage encastré, plancher de bouleau\r- Petite cuisine, espace intergénérationnel possible\r- Chauffage par convection et plinthes\r- Anciennement loué 900 $ (meubles et chauffage inclus)\r• Extérieur:\r- Promenade pavée\r- Garage converti en rangement, 1 place de stationnement extérieure\r- Cabanon adjacent\r• Rénovations:\r- Extension ajoutée en 2002, agrandissant l'arrière de la maison\r- Rénovations majeures en 2002: plomberie, électricité, remplacement des fenêtres\r- Les fenêtres à l'arrière de la maison ont été rénovées en 2002 ; les fenêtres à l'avant en 2008\r- Possibilité d'ouvrir le mur entre la salle à manger et la cuisine pour un espace plus ouvert\r- Maison alliant élégance, confort et fonctionnalité, idéale pour une vie moderne. Ne manquez pas cette opportunité !**Inclusions\r• Tous les meubles du sous-sol, ventilateurs dans les différentes pièces, foyer électrique dans la chambre des maîtres, armoires IKEA dans chambre des maîtres, les appareils électroménagers.\r? ?? ? \r\r\r\r\r\r\r\r\r\r\r\r