3220 Rue Des Ormeaux, Montreal

&uhblk; REMARKS<p> Fully rented 6plex with 3 parking spots at the rear of the property, located at the corner of Sherbrooke Street and steps away from Honoré-Beaugrand metro station. This property consists of 6 x 3 1/2 units (approximately 550 SF each), with three upgraded units. All units feature hardwood and/or floating floors, private balconies and skylight in the hallway. Tenants are responsible for electricity and heating. </p>Addendum**Welcome to 3220 Des Ormeaux!**<p>Located at the corner of Sherbrooke Street and steps away from Honoré-Beaugrand metro station.</p>* 6 units of approximately 550 SF each;* All units are 3 1/2. Featuring hardwood and/or floating flooring, private balconies.* 3 units were upgraded:- Bathroom renovations: new toilet, new bathtub, tiles on the floor and around the shower area, vanity and cabinets;- All the walls are freshly painted.* Hallway with windows & skylight;* 3 parking spots at the rear (possibility for additional rental income).*** Water Heater is rented, amount to be confirmed *****Number of Units - Residential**Type, #Number** 3 ½ x 6**Total 6*• Potential Gross Revenue/Revenu bruts potentiels (2024-04-24)• Residential/ Résidentiel\t$56,580 • Operating Expenses/Dépenses d'exploitation $8,556• Net Operating Revenue/Revenus nets d'exploitation $48,024**Inclusions: As per leases.|  Selon les baux.**Exclusions: As per leases. | Selon les baux.&uhblk; REMARQUES 6plex entièrement loué avec 3 places de stationnement à l'arrière de la propriété, situé au coin de la rue Sherbrooke et à quelques pas de la station de métro Honoré-Beaugrand. Cette propriété se compose de 6 x 3 1/2 unités (environ 550 pieds carrés chacune), dont trois unités améliorées. Toutes les unités ont des planchers de bois franc et/ou flottants, des balcons privés et un puits de lumière dans le couloir. Les locataires sont responsables de l'électricité et du chauffage.Addenda**Bienvenue au 3220 Des Ormeaux !**Situé au coin de la rue Sherbrooke et à quelques pas de la station de métro Honoré-Beaugrand.* 6 unités d'environ 550 pieds carrés chacune ;* Toutes les unités sont des 3 1/2. Planchers de bois franc et/ou flottant, balcons privés.* 3 unités ont été rénovées :- Rénovation de la salle de bain : nouvelle toilette, nouvelle baignoire, tuiles sur le plancher et autour de la douche, vanité et armoires ;- Tous les murs sont fraîchement peints.* Tous les murs sont fraîchement peints ;* 3 places de parking à l'arrière (possibilité de revenus locatifs supplémentaires).*** Le chauffe-eau est loué, montant à confirmer ***