1228 Rue Crescent, Montreal

$65.00/sqft/year + GST/QST X 5 | 65.00 $ /année /pi. ca. +TPS/TVQ?Exclusions:\r•OPEX ($18/SF): Municipal Taxes, School Taxes, Property Insurance, Operating Expenses, and all other costs.? Remarks\rRetail Commercial/office space of 1,515 SF located minutes away from metro stations: Lucien L'Allier, Peel & Guy Concordia. Multi services: Possibility to accommodate several varieties of businesses. Floor to ceiling windows allowing an abundance of natural light. Primarily Located on Crescent street corner of Sainte-Catherine with excellent visibility. \r? Addendum* Prestigious Building located on Crescent Street, between Sainte-Catherine Street and René-Lévesque Boulevard, in the heart of downtown Montréal, Golden Square Mile. \r* Excellent fenestration, abundance of natural light and excellent signage opportunity on a busy street, that features over 7,000 cars and 12,000 pedestrians every day. \r* Well-serviced by public transit: Only minutes away from the Lucien L'Allier, Peel and Guy-Concordia metro stations and frequent bus service (#1, 15, 28, 150, 350, 355, 358, 364, 427, 435, 747). \r* Proximity to many Sainte-Catherine Street destination retailers, the Bell Center, McGill and Concordia Universities and the Central Business District. \r** The additional rent is estimated at 18.00$ per square foot including: condo fees, municipal taxes and school taxes.\r *This retail level space is below of a 90 condo unit building. There is equally 8,000 new condos delivered in this area. \r * If required, 4 additional interior garages are available. \r**Use of space – Total area (CIOW) - 1,515 sqft / 140.75 sqm\r*Type: Commercial\r*Unit Number: \r*Corporate Name/Raison sociale:\r*Area/Superficie: 1,515 sqft / 140.75 sqmF65.00 $ /année /pi. ca. +TPS/TVQ\r*Monthly Rent/Loyer mensuel: \r** \r? ?? ? \r Exclusions : •OPEX (18 $/PC) : Taxes municipales, taxes scolaires, assurance de la propriété, frais d'exploitation, frais de gestion et tous les autres coûts.? RemarquessEspace commercial/bureau de détail avec 1,515 pc situé à quelques minutes des stations de métro: Lucien L'Allier, Peel & Guy Concordia. Grandes fenêtres du sol au plafond avec une fenestration impeccable. Possibilité d'accueillir plusieurs types d'entreprises. Situé au coin de la rue Crescent de Sainte-Catherine avec une excellente visibilité.\r? Addenda* Nouvelle construction prestigieuse située sur la rue Crescent, entre la rue Sainte-Catherine et le boulevard René-Lévesque, au coeur du centre-ville de Montréal, le Carré Mille D'Or. \r\r* Excellente fenestration, beaucoup de lumière naturelle située dans une rue très fréquentée, qui compte plus de 7 000 voitures et 12 000 piétons par jour. * Bien desservi par les transports en commun: À seulement quelques minutes des stations de métro Lucien L'Allier, Peel et Guy-Concordia et des bus fréquents (lignes 1, 15, 28, 150, 350, 355, 358, 364, 427, 435 , 747). * À proximité de nombreux détaillants de la rue Sainte-Catherine, du Centre Bell, des universités McGill et Concordia et du quartier central des affaires. ** Le loyer additionnelle est estimé à 18,00 $ par pied carré, incluant: les frais de condo, les taxes municipales et les taxes scolaires. **\r* Cet espace de vente au détail est situé au-dessous d'un immeuble de 90 unités de condos. Il y a également 8 000 nouveaux condos livrés dans cette région; * Si nécessaire, 4 garages intérieurs supplémentaires sont disponibles.? ?? ? \r\r\r\r\r\r\r\r\r\r\r\r\r\r

Features

• View: Downtown
• Heating: Central Electric

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