6379 23 E Avenue Apt 1, Montreal

$365,000 + GST/QST ($414,304) | 365 000$ + TPS/TVQ (414 304 $)\r\rWelcome to Le Rosepatrien Condominiums! Elegantly appointed garden level condo featuring 2 spacious bedrooms and 1 bathroom, with 1,060 SF (gross) of living space. This unit features modern finishings throughout, an open concept living space, large windows allowing an abundance of natural light, and a unique bathroom in marble made for him & her. 1 private terrace and a shared wooded backyard. In close proximity to the Botanical Garden, Olympic stadium, cafes, shops, parks, schools and all other amenities! 1 exterior storage space included.\r\r**Addendum\r\r**Welcome to Le Rosepatrien Condominiums ! Elegantly appointed and spacious garden level condo, in close proximity to the Botanical Garden, Olympic stadium, cafes, shops, parks, schools and all other amenities!\r\r* 2 spacious bedrooms and 1 bathroom;\r* 1,060 SF (gross) of living space;\r* Modern finishings throughout;\r* 8 ½ foot high ceilings;\r* 6 ¼ inch hardwood floors;\r* Open concept living space;\r* Large windows to allow for an abundance of natural light;\r* Large kitchen with quartz countertops and backsplash and lots of cabinetry;\r* Bathroom with double sink vanity;\r* Unique bathroom for him & her with double shower head and bathtub, marble finishings;\r* Access to the terrace through the living room;\r* Conduction heating, electric baseboard and wall mounted air conditioning;\r* Stackable washer and dryer;\r* Hot water tank: 60 gallons, 2022;\r* Shared wooded backyard;\r* 1 exterior storage space included;\r* 5 year warranty on the building.\r**Photos are not an exact representation of the unit*\r\r** Contingency fund; contact managing broker for more information.\r\r**Inclusions:\rFixtures, light fixtures, kitchen hood, bathroom mirror, air exchanger, wall mounted heat pump. 1 exterior storage space.\r\r__________________\r\rBienvenue aux condominiums Le Rosepatrien ! Élégant condo au rez-de-jardin comprenant 2 chambres à coucher spacieuses et 1 salle de bain, avec 1,060 PC (brut) d'espace habitable. Cette unité est dotée de finitions modernes, d'un espace de vie à aire ouverte, de grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle, et d'une salle de bain unique en marbre faite pour elle et lui. 1 terrasse privée et un jardin boisé commun. A proximité du Jardin Botanique, du stade olympique, des cafés, des magasins, des parcs, des écoles et de toutes les autres commodités!1 espace de stockage extérieur.\r\r**Addenda\rBienvenue au Rosepatrien Condominiums ! Condominium spacieux et élégamment aménagé en rez-de-jardin, à proximité du Jardin Botanique, du stade olympique, des cafés, des magasins, des parcs, des écoles et de toutes les autres commodités !\r\r* 2 chambres spacieuses et 1 salle de bain ;\r* 1,060 PC (brut) d'espace habitable ;\r* Finitions modernes dans tout l'appartement ;\r* Plafonds de 8 ½ pieds de haut ;\r* Planchers de bois franc de 6 ¼ pouces ;\r* Espace de vie à aire ouverte ;\r* Grandes fenêtres pour permettre une abondance de lumière naturelle ;\r* Grande cuisine avec comptoirs et dosseret en quartz et beaucoup d'armoires ;\r* Salle de bain avec vanité à double lavabo ;\r* Salle de bain unique pour lui et elle avec douche double et baignoire, finitions en marbre ;\r* Accès à la terrasse par le salon ;\r* Chauffage par conduction, plinthes électriques et climatisation murale ;\r* Laveuse et sécheuse empilables ;\r* Réservoir d'eau chaude : 60 gallons, 2022 ;\r* Cour arrière partagée et boisée ;\r* 1 espace de rangement extérieur inclus ;\r* Garantie de 5 ans sur le bâtiment.\r**Les photos ne sont pas une représentation exacte de l'unité*\r\r** Fonds de réserve; contacter le courtier en gestion pour plus d'informations.\r\r**Inclusions\rFixtures, luminaires, hotte de cuisine, miroir de la salle de bain, échangeur d'air, thermopompe murale. 1 espace de rangement extérieur.\r