1608 Av Selkirk, Montreal

**Inclusions:  • Fully furnished. Appliances: fridge, stove, dishwasher, washer/ dyer.**Exclusions:  • Hydro, cable, internet.?    RemarksLuxuriously appointed, this two-storey townhouse apartment is located on the 2nd and 3rd floors, primarily situated in the Golden Square Mile. Fully furnished, it offers 2,500 SF with 5 (3+2) bedrooms, 1 full bathroom with Carrara marble, and 1 powder room with quartz tiles. Featuring modern finishes, a large living room with a bay window and 2 skylights allowing for an abundance of natural sunlight, a kitchen with a balcony, 10-foot ceilings with crown moldings and hardwood flooring, and a decorative fireplace. Located in the heart of downtown, it is steps away from Ste-Catherine & Sherbrooke streets.?   Addendum**   Welcome to 1608 Av Selkirk ! Luxuriously appointed two-storey townhouse/condo, primarily located in the Golden Square Mile. Steps away from Ste-Catherine street, Sherbrooke street shopping, universities. * 2,500 SF with 5( 3+2) spacious bedrooms;* 1 full marble bathroom + 1 powder room;* 2 sky lights;* Wall mounted A/C;* 10 foot ceilings;* Hardwood floors throughout;* Large living room and separate dining room (which can be converted into a bedroom);* Large bathroom with marble features, double sink vanity with lots of storage, a separate shower & bathtub;* Powder room with quartz tiles and modern backsplash;* Balcony off the kitchen;* Decorative fireplace.* Stackable washer dryer on the upper level;* Large walk-in closet connected to 2 bedrooms, with an abundance of built-in cabinetry and storage.**The pictures are not representative of the actual unit** ?  Occupancy 2024-09-01¦** Room(s), Floor Covering and Additional Space(s):¦\rLEVEL (2) - Hall 6.4 X 11.6 ft, 1.93 X 3.51 m, Wood Floor ; \r \rLEVEL (2) - Kitchen 9.5 X 10.4 ft, 2.87 X 3.15 m, Linoleum Floor ; \r \rLEVEL (2) - Living room 13.5 X 17.4 ft, 4.09 X 5.28 m, Wood Floor ; \r \rLEVEL (2) - Dining room 13.1 X 18 fT, 3.99 X 5.49 m, Wood Floor ; \r \rLEVEL (2) - Office 9 X 10 ft, 2.74 X 3.05 m, Wood Floor ; \r \rLEVEL (2) - Powder room 3.9 X 4.3 ft, 1.14 X 1.30 m, Granite Floor ; \r \rLEVEL (3) - Master bedroom 12.3 X 17.3 ft, 3.73 X 5.26 m, Wood Floor ; \r \rLEVEL (3) - Bedroom 9.8 X 10.2 ft, 2.95 X 3.10 m, Wood Floor ; \r \rLEVEL (3) - Bedroom 12.4 X 15.5 ft, 3.76 X 4.70 m, Wood Floor ; \r \rLEVEL (3) - Bathroom 10.1 X 14.5 ft, 3.07 X 4.39 m, Ceramic Floor.\r \r**? ?? ? Inclusions: •  Entièrement meublé. Électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse.Exclusions: • Hydro, câble, internet.? RemarquesLuxueusement aménagé, ce duplex est situé aux 2e et 3e étages, principalement dans le Golden Square Mile. Entièrement meublé, il offre 2 500 PC avec 5 CAC (3+2), 1 SDB complète avec marbre de Carrare, et 1 salle d'eau avec carreaux de quartz. Doté de finitions modernes, d'un grand salon avec une baie vitrée et 2 puits de lumière permettant une abondance de lumière naturelle, une cuisine avec balcon, des plafonds de 10 pieds avec moulures couronnées et des planchers en bois franc, ainsi qu'une cheminée décorative. Situé en plein coeur du centre-ville, à quelques pas des rues Ste-Cathrine & Sherbrooke?  AddendaBienvenue au 1608 Av Selkirk ! Maison de ville/condo de deux étages luxueusement aménagée, principalement située dans le Golden Square Mile. À quelques pas de la rue Ste-Catherine, de la rue Sherbrooke, des universités.* 2,500 PC avec 5 (3+2) chambres à coucher spacieuses ;\r* 1 salle de bain complète en marbre + 1 salle d'eau ;\r* 2 puits de lumière ;\r* Climatiseur mural ;\r* Plafonds de 10 pieds ;\r* Planchers de bois franc partout ;\r* Grand salon et salle à manger séparée (qui peut être convertie en chambre à coucher) ;\r* Grande salle de bain avec marbre, meuble-lavabo double avec beaucoup de rangement, douche et baignoire séparées ;\r* Salle d'eau avec carreaux de quartz et dosseret moderne ;\r* Balcon de la cuisine ;\r* Cheminée décorative.\r* Laveuse-sécheuse empilable au niveau supérieur ;\r* Grand dressing relié à 2 chambres à coucher, avec une abondance d'armoires encastrées et de rangements.**Les photos ne représentent pas l'unité actuelle.**? ?? ?